“原来在这里等着我呢。”张苏豫大大感叹许寒的狡猾，刚才还觉得夸夸其谈的许寒只懂得表现自己，根本就没有想到要是自己知道了怎么操盘。
那还需要你这个“军师”？
不过，现在张苏豫才知道，自己从一进这个办公室已经是被许寒牵着鼻子走了。
一步步走到现在，只能“任人宰割”了：
“现在变相来说你已经是拿了我一百万了，应该可以让我知道小区如何操作，运用这套思维。”
许寒立刻精神抖擞，刚才说猫聚的问题，铺垫了这么多，终于等到了这一步。
其实即将要说的，正是在成立寒云凌空没有多久的时候，许寒已经想到未来一种模式。
也是当前短视频抖音和快手之所以能够成长起来的模式。
简单来说，就是全民生产，全民消费，全民买单，也就是全民参与的智能裂变模式。
这种模式不应该是只在新兴的行业里面独领风骚，更加是应该在传统行业里面大方光彩。
一旦操作好了，那就是一条新的出路和道路。
好巧不巧正好遇到了属于鸡肋的项目，张苏豫的地皮处于未来发展不被看好的地段，没有真正的大佬前来抢夺。
而张苏豫也没有多大的资本撬起这个项目。
要不然遇到有实力的开发商直接自己出钱将一切弄好了，然后再销售不就行了。
这就是工业的传统模式思路，先生产后销售。
而现在，许寒所谓的智能模式，却是让真正的客户从源头就参与进来，这就是一个契机，曾经的幻想，终于找到了落脚地。
这一切仿佛都是为许寒准备好的，一个具体操作的项目。
如果说猫聚还只是一个简简单单利用智能裂变模式的练手，那么楼盘就是正儿八经的模式运用了。
想到这里，许寒这才详细说起了自己粗略前期计划。
第一步，当然是利用八菜八卦，猫聚，以及废墟探险三个项目进行吸引人去和炒热地皮。
等到时机成熟之后，比如这三个地方形成了自我强大的商圈之后，地皮的价值上升之后。
再是启动第二步，全世界招标需求，招标设计，招标施工！
所谓招标需求，那就是针对想要购买这个区域的人收集需求，当然只能是在寒云凌空的平台上面进行完成。
比如让客户做10道选择题，就可以到猫聚或者是废墟探险的地方进行免费消费一次的活动。
每个选择题都是比较简单，类似于调查问卷，需要几室几厅，需要几个卫生间等问题。
然后利用大数据分析出应该设计出怎样的房型。
这就是相当于从客户的需求出发，然后再是设计户型了。
估计按照这种模式，也就不会有许寒遇到的那个奇葩户型小区，以及AK四十七之类的户型了。
有着大数据集体招标的需求，然后就是针对全世界进行招标设计。
当然这个就需要设定一定的标准了，而不是一个个人就可以随意图画两笔就成。
也不是以前关于蝴蝶谷和八卦城两处当初网上设计那么随意了，毕竟这是小区规划设计，必须是专业的。
只要是有资格入围的，全部可以进行一定资金额度的奖励。
而要让知名设计师或者是知名设计公司加入，这就要回头看猫聚、八菜、废墟三大娱乐基地能够产生多大的影响力！
变相来说，也就形成了一个简单的闭环，只有做好了前面的，才能够做好后面的事情。
最后就是招标施工，这个只针对国内的就行了。
这一步为什么要拿到网上呢？
因为现在开发商大多良心缺失的情况，豆腐渣工程已经是屡见不鲜，什么墙皮整体脱落，用手就可以捏碎砖头之类的工程，比比皆是。
所以公开招标的施工公司，必须要进行全网直播监督！
有了这三步，三管齐下，绝对可以集中全民的内心。
可以想象一下，一个房子。
其设计的需求是按照自己理想设计的，整个施工过程也是全民监督的，就算是再怎么也要拿下这样的房子！
最为致命伤的却是，在主体结构基本差不多的时候，就可以进行初体预售了。
因为中海肯定是精装房为标准要求，完全可以利用刚才三步走，让室内装修也是客户自己所想要的。
比如一名客户交了定金，就要参与到自己房子内部细节，而不是以前那种为了节约成本的统一的精装房。
而是独特的，依照个性需求打造的室内空间！
这样的小区，是你的理想型的。
这样的室内，也是你得理想型的。
你说，你还有什么拒绝的理由呢？
这完全就是全民参与，全民生产，全民消费的模式。
这一切都要依托于寒云凌空平台进行。
当许寒说完了之后，张苏豫直接听傻了，觉得许寒玩得也有点太大了吧？
不过，随后又是一想，觉得哪里不对劲儿：
“我这个地皮其实说是有一百亿的项目，那是忽悠你，为了和你解除误会而已。
其实也就是几十个亿的小楼盘，没必要搞这么大的啊？
而且这么搞，怎么看都是你的寒云凌空得利最大啊。
我要是这么做了就是第一个吃螃蟹的人，这一切真的能够成功么？”
听闻这话，许寒愣然，自己还真是这么想的，反正张苏豫并不是太聪明的样子，用来练练手。
如果这个模式很好，那么完全是可以通过康主任的友好关系，进行协商和上报，让官方背书，对以后的一些项目也将其放在寒云凌空上面进行。
这样的话，寒云凌空也就算得上是半官方了，简直就是起飞的节奏，什么一道金光，那都是小弟弟，还在玩室内设计那一套。
寒云凌空已经是跳出窠臼，走出了自己的道路。
这也是算得上是许寒的核心秘密了，除了自己，其他根本不知道，包括展红绫和苏云曦在内。
所以，许寒留了一手，故意先说猫聚，勾引张苏豫投资，建立了合作伙伴的关系，然后再是说出楼盘计划。
要不然最后张苏豫拍拍屁股走人，嘴大说出了自己的计划，那么被黄灿灿知道了，自己真的是就要彻底落入下风了。
当初的八菜八卦斗争只是开胃小菜，真正的对决，在于模式，在于思维上面的战略对决！
却没有想到最后还是被张苏豫看穿了，当即笑道：
“反正你是死马当活马医，遇到了我，算得上是废物利用了。
而且并不是风险很高，你可以看看猫聚和废墟两个项目利用这个全民智能模式是否可以成功，这不还有前面的实验打头阵么。
你不要慌，而且你难道还不敢做第一个吃螃蟹的人么？”
一句话，张苏豫被许寒问得说不出话来。