此时昊天正把烤好的榴莲披萨放在桌子上,他还窄了一些果汁。当他看到梁凯悦的时候,就赶紧打招呼道:“爸!你怎么过来了呢?”。
“哦!今天刚好没什么事,我就过来看一下思晴,昊天!这是你做的披萨?吻起来挺香的!”梁凯悦随手拿了一块披萨咬了一口,赞美道,其实梁凯悦是吃过早餐才过来的,只是看到昊天做的榴莲披萨,吻起来很香,他便想尝了一块。
“爸H点果汁!”梁思晴倒了一杯果汁放在梁凯悦面前。
“我说思晴呀!凯悦集团你也接手了一两年了吧?你就没有发现账目有些问题吗?”梁凯悦盯着梁思晴神秘的问道。
“我看过星辰酒店的财务报表,最近一段时间的营业额,确实少了很多。宾馆那边一些正常,基本上客流爆满。而星辰酒店的问题最大,就餐率比以往少了20%。按道理,我们酒店跟宾馆是在一块的,价格方面我们也相对比较优惠,在宾馆入住率比较高的情况下,餐厅的就餐率不应该只有60左右。这中间环节肯定有问题。
餐厅客单率这么低,不是员工有问题,服务不到位,工作态度不好引起的;我私下里调过一些数据,发现我们管理层出现了一些问题,而这些管理层主要是跟爸你一起创业的那几个元老,如果轻易动他们的话,我怕会有麻烦。
而且现在学校那边开学有一段时间了,还没到放寒假时间,以我个人之力,根本就没办法来整顿,如果强行把他们给开了,我怕寒了其他员工的心,毕竟他们是跟你一起打过江山的!
个人觉得短期内,他们也不敢太明目张胆,现在星辰酒店入账并不多,但还有盈利,我想先忍耐下,先麻醉管理层。我再暗中观察,看下具体问题,出现在哪个环节,然后找到他们的把柄,劝退他们。”梁思晴向回报工作一样,很严肃地跟梁凯悦解释道。
“我的女儿越来越优秀了!当初,留在星辰酒店的那几个元老,除了你堂哥梁子龙,梁子文外,有几个是我朋友,他们能力也比较一般。
你两个堂哥的能力还行,至于那几个朋友,我当时是感谢他们一直跟我创业到现在,才安排了一些闲职给他们,算是给他们养老啦!没想到,他们几个居然合着兴风作浪!
我既然把凯悦集团交到你手上,那么你就看着处理,我不插手,除了你那两个堂哥外,其他人尽量劝退,不要太狠,他们年纪比你爸还大。
把他们几个搞定,你在凯悦集团才算真正坐稳,你屁股底下的那把总裁交椅!也算杀鸡敬猴,其他管理层也会引以为戒,安分些!”梁凯悦语重心长地说道,他发现他的宝贝女儿,梁思晴稳重了很多,有一副女强人的感觉。
“爸!如果不是跟你一起创业的大叔,也参与其中呢?”梁思晴不假思索地反问道。
“那就不用太客气了!该怎么处理就怎么处理!”梁凯悦直截了当地说道。
“那我知道该怎么处理了!爸,金石商业广场那边,我已经跟上官海棠谈的差不多了,现在就看你那边的意思!”其实梁思晴早已经想好了,怎么处理星辰酒店管理层问题,她跟梁凯悦汇报,只是想探下梁凯悦的口气,想从父亲那里摸透他的底线。
“昊天,你觉的金石商业广场那边前景怎么样?有没有投资的价值?”梁凯悦没有直接接梁思晴的话题,他故意把难题抛给昊天,想摸下昊天的商业头脸,毕竟凯悦集团的摊子可不小。
他把梁思晴托付给昊天,而昊天对梁思晴也有意思,他是希望昊天能够帮助梁思晴管理好凯悦集团。
他让梁思晴跟昊天订婚,梁思晴刚开始意见很大,后来跟陈永亮闹矛盾了,她才肯消停,乖乖的跟昊天订婚。
可前段时间,就因为自己无心的一句话,她居然在家里发飙,跟昊天起了冲突,刚开始,他还以为,梁思晴会因他无心的一句话大做文章,跟昊天解除婚约。
却没想到,才个把月,小两口又和好了!
“爸!您这么问,我就实话实说啦!其实凯悦集团,在整个滨海商圈,是排不上号的!充其量只能算一家小公司,目前也就星辰酒店、凯悦宾馆、飘香酒店这三个门店。
如果想让凯悦集团在滨海的商圈里,有一定的名气的话,那么就要考虑多元化发展。而收购金石广场是我们最好的尝试,我跟思晴昨天刚去现场考察过,位置很好,就是目前上官海棠没有把他运营起来,空铺还很多。
上官海棠那边有些扛不住了,这几天着急的找思晴签约,甚至价格方面,可以再谈!
我觉的这个时候,我们把金石商业广场吃下来,是最佳时机,趁其他人还没有反应过来。”昊天认真的分析道。
“买下来肯定要的,我这边能够支援的就5000万,剩下的你们自己想办法,什么时候要钱,提前跟我说!我把钱打到思晴账户上!这个以你们自己的名义来收购!”梁凯悦慷慨地说道,他认为梁思晴接手凯悦集团已经快三年了,手里多多少少都有些流动资金。
是时候让她好好历练下,她那傲娇、刁蛮的脾气,也该收收!如果梁思晴连这点能力都没有,以后还怎么守住凯悦集团呢?
他让梁思晴把金石商业收购下来的初衷,就是故意给她找点事情做。现在她虽然跟昊天订婚了,但是两个人感情并不是真的很稳,可以用时好时坏来形容。
因此梁凯悦想让昊天在金石商业广场里,占一些股份,这样小两口就会齐心协力把金石商业广场给管好。
他们两个人,能够互相配合的把金石商业广场管理好的话,那么他们两个感情自然会越来越稳。梁凯悦他知道,感情这东西很微妙,没有共同经历过,怎么会珍惜呢?
梁凯悦他可以看的出来,刚开始昊天并喜欢梁思晴,最终愿意跟梁思晴订婚,也是他软硬兼施的结果,现在好了,昊天开始慢慢地爱上梁思晴。
梁凯悦他看人一向很准,他一直认为昊天是一个不可多得的人才,为了能够拴住昊天,他出资5000万,让梁思晴收购金石商业广场,可谓是大手笔啦!
这5000万几乎把掏空他所有的积蓄,当他把这5000万交给梁思晴后,他手上可用的流动资金,一百万不到,他为了昊天这个女婿,可谓是大手笔啦!
让梁思晴跟昊天订婚不要彩礼也就算了,梁凯悦还倒贴了很多嫁妆,看来昊天这个女婿不便宜呀!
“爸!你放心!剩下的费用,我们会想办法!”昊天兴奋地说道。
梁思晴瞪了一眼昊天,心道:你嘴巴还真快,一点城府都没有!如果上官海棠那边不肯松口降低收购费用的话,那还得5000万,不是500块,凑足这5000万,也是一件头疼的事情。
“那我就放心了!你们如果成功收购金石商业广场的话,打算怎么管理?”融资这块,梁凯悦压根就没有考虑过昊天,在梁凯悦看来,昊天一个学生,能有什么钱呢?就算他在国外呆过一段时间又能如何?而他的好朋友黄松皤能够拿几百万出来就不错了!
可昊天却突然兴奋地回答“剩下的费用我们会想办法!”那么这就说明,昊天更不简单,他既然能够这么回答,说明他有把握把金石商业广场拿下来,那么他女儿梁思晴太幸运了,居然能够碰到这么一个好老公。
“招商这块,我们是外行人,而且我也没那么多精力,我打算聘请专业的人士来负责这块,专柜租赁费用这块,我想给新来的商户让利些,给他们三个月的免租期。”梁思晴把自己心中的想法,给说了出来。
“我觉的我们应该自己招商,上官海棠那个人,不是吃素的,你以为他很简单吗?他就是花钱请了招商团队,才把自己玩死的!
那些招商团队看过去,很厉害!其实他们专拿工资不干活,混日子的!你有没有想过,他们帮你招完商户,你下一步会干嘛呢?”昊天的观点跟梁思晴不一样,他向梁思晴抛出了自己的难题。
“当然让他们收拾东西,走人呀!这还用问,不是废话吗?”梁思晴直翻白眼,这么简单的问题,居然被昊天拿来故弄玄虚。
“你也知道,这是废话呀!”昊天盯着梁思晴,暧昧的问道。
“你什么意思?”梁思晴开始有些觉的,昊天故意在她父亲梁凯悦面前拆她的台,有些不舒服,又不好发作,只能默默地憋着,等父亲梁凯悦回去了,再找昊天算账。
“这意思不是很简单吗?他们那些招商团队,就是寄生虫,为了能够养尊处优,他们就会在招商方面,动手脚,在招商的过程中,他们在中间充当和事佬。一方面说服你不停的让利,一方面跟商户要好处,自己吃的饱饱的!
你认为他们会真心帮你招到合适的商户吗?我看是谁给的好处多,招谁吧?”昊天盯着梁思晴,故意阴阳怪气的说道,让梁思晴一身鸡皮疙瘩。
“那你有时间,你去招啦!那些招商团队,要怎么处理?”梁思晴心里暗骂昊天,站着说话不腰疼。
“让他们滚呀!他们又不是我们给招进来的!你难道不知道,合同具有相对性吗?我们跟上官海棠签合同,收购金石商业广场的时候,可以让上官海棠做这件事,要违约也是上官海棠他违约,跟我们什么关系呢?你说是不是呀?梁大总裁!”昊天得瑟的说道。
“哼!就怕流氓会懂法!”梁思晴没好气的白了昊天一眼,不过她心里还是有些佩服昊天,她没想到的,昊天居然都想到了。
“思晴,你胡说什么呢?我看昊天的方案可行!金石商业广场收购成功后,招商这块,归昊天负责,到时候招商总监这个位置就让昊天来坐。”梁凯悦用赞赏的眼光看了昊天一眼,昊天让他太意外了!
“我说思晴,到时候你那个星辰酒店应该会入驻吧?这个面子应该会给我,对不对?”昊天突然凑到梁思晴面前暧昧的说道,把坐在一旁的梁凯悦给忽略了。
“死性不改!要星辰酒店入驻可以呀!你先说服我再说!”梁思晴有些脸红,她心里埋怨梁凯悦:怎么把这么一个坏蛋送到她跟前呢?
“嗨嗨,你们两个有完没完呀?当我是空气呀!要秀恩爱,也要挑诚是不是?”坐在一旁的梁凯悦故意补刀子道,算是神助攻了。
“爸!思晴经常跟我说,你跟妈经常在她面前秀恩爱,我这不是跟你学嘛!”昊天厚着脸皮说道。
“昊天,你在爸面前胡说什么呢?我什么时候跟你说过这些话呢?”梁思晴抗议道,她心里直喊冤,她确实没跟昊天说过那些话,这昊天太坏了,故意让她背这个锅。
“不错!青出于蓝,胜于蓝?思晴,你说是不是呀?”梁凯悦没有生气的意思,在家人面前,梁凯悦一向很温和,除非有人惹他生气。他内心深处,是希望昊天能够多疼着点梁思晴,梁思晴能够幸福。
“爸,我肚子饿!要不,我让厨房那边送午餐过来,我们先吃饭好不好?”梁思晴赶紧转移话题。
“行!先吃饭,我也饿了!”梁思晴既然有意转移话题,梁凯悦他就顺水推舟,不在继续纠结原来的话题。
十分钟过后,厨师那边让人送来午餐,梁凯悦、梁思晴、昊天三个人,开开心心的坐在一起,有说有笑地吃着午餐。